<span style="background-color: initial;"></span><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CAMPO AGRÍCOLA-GANADERO EN VENTA CARLOS TEJEDOR - BUENOS AIRES</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">370 hectáreas en una zona de perfil ganadero, con 110 hectáreas agrícolas actualmente en producción.</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">En el distrito de Carlos Tejedor, a casi 20 kilómetros de la ciudad cabecera, se ofrece este establecimiento de 370 hectáreas, conformado por dos fracciones y con una combinación de superficies agrícolas y ganaderas.</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">El acceso se realiza por camino de tierra en buen estado y presenta una ubicación con conexión regional hacia distintos centros productivos: aproximadamente 60 km de Tres Algarrobos, 70 km de América, 85 km de Pehuajó y 165 km de Trenque Lauquen.</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Se trata de una zona de predominio mixto y ganadero, donde son frecuentes los sectores con presencia de suelos salitrosos y bajos salinos, características que deben ser consideradas dentro del planteo productivo.</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">FRACCIÓN DE 250 HECTÁREAS</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Es la fracción de mayor interés agrícola dentro del establecimiento.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Cuenta con aproximadamente 110 hectáreas destinadas actualmente a agricultura, donde se vienen desarrollando cultivos de soja y maíz, además de pasturas, principalmente alfalfa.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Esta superficie constituye la mejor parte del campo y se encuentra dividida en 4 potreros, facilitando su manejo productivo.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Las restantes 140 hectáreas son de aptitud ganadera, con características de calidad media a baja, propias de la zona, presentando sectores con problemas de salinidad y presencia de pelo de chancho.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Los alambrados perimetrales se encuentran en estado deficiente y actualmente el manejo se complementa mediante alambrados eléctricos.</span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">FRACCIÓN DE 120 HECTÁREAS</span></span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicada calle de por medio respecto de la fracción principal, presenta una aptitud netamente ganadera, con presencia de un importante bajo salino.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Esta superficie complementa la explotación y permite incorporar hectáreas destinadas principalmente al manejo de hacienda.&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Una propuesta para quien conoce la zona</span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Es un establecimiento que debe analizarse desde una mirada productiva integral, considerando las características propias de la región.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; background-color: initial;">Su principal diferencial está en las 110 hectáreas agrícolas actualmente trabajadas, dentro de un campo donde el componente ganadero tiene un peso importante.&nbsp;</span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">La posibilidad de combinar agricultura, pasturas y ganadería, junto con una ubicación cercana a Carlos Tejedor y otros centros productivos de la región, genera una alternativa interesante para quien busque incorporar superficie y desarrollar un esquema mixto acorde a las características del suelo.</span></span></p><p><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Un campo para quien sabe leer la aptitud de cada ambiente y transformar esa diversidad en producción.</span></span></p><p><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;Se deja aclarado que la información&nbsp;contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías&nbsp;y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente,&nbsp;las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación&nbsp;de este inmueble sujeta a la aprobación&nbsp;del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble .</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">TE ESPERAMOS!!!&nbsp;</span><span style="background-color: initial; font-family: roboto, sans-serif;">.&nbsp;</span></p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span>