<p>CASA DE 2 DORMITORIOS CON LOCAL EN VENTA GOBERNADOR IRIGOYEN - TRENQUE LAUQUEN</p><p>Una propiedad con presente, pero sobre todo con mucho potencial de futuro.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Ubicada sobre calle Gobernador Irigoyen, continuación natural del acceso a la ciudad por Ruta Nacional 33, esta propiedad se encuentra en un sector de importante movimiento comercial y estratégico de Trenque Lauquen.</span></p><p>Su ubicación la acerca al Colegio Miguel Di Gerónimo, al Parque Municipal Conrado Villegas y a las tradicionales Plaza España y Plaza Británica, combinando circulación, servicios, espacios verdes y proximidad a instituciones educativas.</p><p>La propiedad está desarrollada sobre un lote que ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y actualmente cuenta con&nbsp;<span style="background-color: initial;">Local comercial al frente, con acceso independiente,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Living comedor,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cocina,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Dos dormitorios,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Baño,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Pasillo distribuidor,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Lavadero separado,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Amplio galpón/quincho en la parte posterior, un espacio de grandes posibilidades de uso,&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Todos los servicios.</span></p><p>¿Casa? ¿Inversión? ¿Proyecto?&nbsp;<span style="background-color: initial;">Esta propiedad merece ser mirada más allá de su estado actual.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Puede ser una alternativa para quien busque reciclar una vivienda existente, para quien quiera aprovechar el local comercial y generar una renta, o incluso para un inversor que analice la posibilidad de demoler y desarrollar un nuevo proyecto desde cero, de acuerdo con la normativa vigente.</span></p><p>Su combinación de ubicación, frente comercial y superficie aprovechable abre distintas posibilidades para pensar el inmueble a futuro.&nbsp;</p><p><span style="background-color: initial;">Para el inversor, una ecuación interesante.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">El local puede convertirse en una fuente de renta independiente de la vivienda, mientras que la propiedad también permite analizar otras alternativas de explotación o desarrollo.</span></p><p>Porque algunas propiedades no se compran solamente por lo que son hoy, sino por lo que pueden llegar a ser.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Una ubicación estratégica.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Una propiedad para transformar.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Un proyecto que puede adaptarse a diferentes necesidades.</span><span style="background-color: initial;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</span></p><p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">NOTA IMPORTANTE:</span>&nbsp;Se deja aclarado que la información&nbsp;contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado.&nbsp;</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías&nbsp;y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente,&nbsp;las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación&nbsp;de este inmueble sujeta a la aprobación&nbsp;del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa.&nbsp;</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble .</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">TE ESPERAMOS!!!&nbsp;</span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;">.&nbsp;</span></p><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-family: roboto, sans-serif; font-size: 14px;"><br></span>